Loja Comercial Mezanino 29,81m² Ocupada e Locada
Centro, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.361,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Emiliano Perneta, nº 288, Centro, Curitiba, PR
Área:
86.59m²
Descrição
Loja comercial localizada no mezanino do Edifício Green Tower, com área exclusiva de 29,81m² e área total de 86,59m². O imóvel está situado em uma região central de Curitiba, no bairro Centro, com fácil acesso e visibilidade. A fração ideal do solo é de 0,00474, correspondendo a 8,307181m², garantindo participação no terreno total de 1.752,57m². O imóvel encontra-se ocupado e locado, o que pode gerar renda imediata para investidores interessados em imóveis comerciais com potencial de valorização. A matrícula nº 62.771 da 6ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba-PR assegura a regularidade documental do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 09:00
|
R$ 168.361,97 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 09:00
|
R$ 84.180,99 |
-50%
Economia de
R$ 84.180,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.887,06 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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