Loja Ocupada em Santo Afonso com 400m² de Terreno
Santo Afonso, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Humberto Vieira de Oliveira, s/nº - Santo Afonso - Rio Branco / AC
Área:
496m²
Descrição
Esta loja localizada em Santo Afonso, Rio Branco, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 400 m², sendo 96 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. A loja está situada em uma região com grande potencial de valorização, o que pode ser um atrativo para quem busca um investimento seguro. A matrícula do imóvel é 65.016, registrada no CRI de Rio Branco, e a inscrição da prefeitura é 100102110142001. O IPTU anual é de R$ 1.390,71, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, às 10h14, com um lance inicial de R$ 178.560,00, representando um desconto de 50%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:14
Encerrado
|
R$ 178.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 602.899,20 (337.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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