Loja Ocupada em Santo Afonso com 96m² e Terreno de 400m²
Santo Afonso, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.560,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Humberto Vieira de Oliveira, s/n - Santo Afonso - Rio Branco / AC
Área:
96m²
Descrição
Esta loja em Santo Afonso é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com 96 m² de área construída e um terreno de 400 m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. A loja está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata. O valor alvo de R$ 297.600,00 indica um potencial de valorização, especialmente considerando a localização em um bairro em desenvolvimento. O IPTU anual é de R$ 1.390,71, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que o comprador não tenha surpresas financeiras. O leilão é condicional, o que significa que qualquer proposta abaixo do valor mínimo estipulado pelo vendedor estará sujeita à aprovação. Portanto, é crucial fazer uma proposta competitiva. O imóvel está disponível para propostas, e o leilão se encerrará em 08/04/2025 às 10h14. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:14
Encerrado
|
R$ 178.560,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.827,20 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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