Lote com 360m² de terreno, ocupado, ideal para construção
Sede, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 506.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua A, Residencial Quintas Das Lagoas Alagoinhas, Sede, Alagoinhas - BA. CEP: 48107000
Descrição
Este lote de 360 m² localizado em Alagoinhas, BA, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme previsto no edital. O terreno possui uma área comum de 11 m², o que pode ser interessante para áreas de lazer ou infraestrutura compartilhada. O imóvel conta com matrícula registrada no 1º CRI de Alagoinhas, garantindo segurança jurídica na aquisição. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros para o comprador.
Investidores devem considerar:
- A necessidade de planejamento para desocupação do imóvel.
- A localização estratégica no Residencial Quintas Das Lagoas, bairro Sede.
- A possibilidade de valorização futura do terreno.
- A ausência de construções, permitindo flexibilidade no projeto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 506.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -203.488,00 (-40.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Ocupado de 360m² em Alagoinhas - Oportunidade Única!
Sede, Alagoinhas - BA
Prédio Comercial Ocupado em Alagoinhas Velha
Alagoinhas Velha, Alagoinhas - BA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Alagoinhas
Alagoinhas Velha, Alagoinhas - BA
Terreno amplo em Alagoinhas Velha com 2291.69 m²
Alagoinhas Velha, Alagoinhas - BA