Terreno Ocupado de 360m² em Alagoinhas - Oportunidade Única!
Sede, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 526.584,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua A, lote 40, da Quadra D, Residencial Quinta das Lagoas Alagoinhas, Bairro Sede, em Alagoinhas/BA - CEP 48032-000
Área:
360m²
Descrição
Este terreno de 360m² localizado em Alagoinhas, na Rua A, lote 40, da Quadra D, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. O imóvel está situado em uma área residencial, o que garante tranquilidade e segurança para futuras construções. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do dia a dia. O terreno está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante ressaltar que o leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 526.584,66 na primeira praça e R$ 415.041,67 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O percentual de desconto de 21% sobre o valor da primeira praça torna essa oportunidade ainda mais atraente. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento, com a possibilidade de valorização a médio e longo prazo. Não perca essa oportunidade de garantir um patrimônio que pode trazer retorno financeiro no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 526.584,66 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025 10:21
Encerrado
|
R$ 415.041,67 |
-21%
Economia de
R$ 111.542,99
|
| 3ª Praça |
24/04/2025 14:20
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -295.040,67 (-56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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