Lote de Terras com 368,55m² para Construção Urbana
Jardim Europa, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Inglaterra, esquina com Rua Kent, Jardim Europa, Goiânia, GO
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 368,55 m² e está localizado em uma avenida de grande fluxo, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam visibilidade e fácil acesso. O terreno é plano, sem muro e sem calçada, com uma construção antiga em forma de esqueleto, que pode ser demolida para novos projetos. A matrícula nº 66.138 garante a regularidade do imóvel no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 420.000,00, baseada no método comparativo direto, utilizando referências do mercado local. O lance mínimo para o leilão está fixado em 60% do valor da avaliação, ou seja, R$ 252.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel é ideal para construção residencial ou comercial, dada sua localização estratégica e dimensões adequadas para diversos tipos de empreendimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 420.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 15:00
|
R$ 252.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 168.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arremata Bem
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.600,00 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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