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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Jardim Europa , Jardim Europa , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Europa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa estrutura e espaço. Com 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 250 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A área do terreno é de 372,30 m², proporcionando um espaço amplo para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. A localização em imóveis de leilão em Goiânia, uma cidade em crescimento, agrega valor ao investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja regularizar a situação e valorizar o imóvel. A avaliação do imóvel é de R$ 770.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 490.732,01, com um desconto de 36,27%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A documentação está em tratamento, e a matrícula do imóvel pode ser baixada para consulta. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 490.732,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 770.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 490.732,01. A primeira coisa a se considerar é a situação de ocupação do imóvel. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que será necessário um processo de regularização. Isso pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de agregar valor ao imóvel. Uma vez que a situação de ocupação for resolvida, o imóvel pode ser reformado e valorizado ainda mais.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 490.732,01. Caso não haja lances, você pode considerar fazer uma oferta na segunda praça, que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra.

Uma estratégia interessante seria realizar uma análise de mercado na região do Jardim Europa, em imóveis de leilão em Goiânia, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Você pode comparar com imóveis similares na área e verificar a demanda por casas com essas características. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 770.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 490.732,01
Quartos3
Vagas de Garagem2

Por fim, esteja preparado para cobrir as despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.732,01. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Goiânia/GO. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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