Lote desocupado com 360 m² de terreno e área comum de 11 m²
Distrito De Boa União, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Br 110, Quinta Das Lagoas Alagoinhas, Lote 19, Quadra C, Distrito De Boa União, Alagoinhas - BA. CEP: 48000224
Área:
11m²
Descrição
Este lote possui uma área de terreno de 360 m² e uma área comum de 11 m², localizado em uma região estratégica na BR-110, Distrito de Boa União, Alagoinhas, BA. O imóvel está desocupado, o que facilita a aquisição e utilização imediata. Ideal para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial, dada a sua localização e tamanho.
O imóvel conta com matrícula registrada no 1º CRI de Alagoinhas, garantindo segurança jurídica na compra. Além disso, o IPTU anual é baixo, no valor de R$ 138, e não há cobrança de condomínio, reduzindo custos fixos para o proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 241.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.670,00 (13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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