Terreno padrão desocupado com 360m² de área total
Distrito De Boa União, Alagoinhas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Br 110, s/nº - Quinta Das Lagoas Alagoinhas, Lote 19, Quadra C - Distrito de Boa União - Alagoinhas / BA
Descrição
Este terreno padrão possui uma área total de 360 m² e está localizado em uma região tranquila e valorizada do Distrito de Boa União, em Alagoinhas. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula está registrada no 1º CRI de Alagoinhas, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 137,65, o que representa um custo acessível para manutenção. O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local, e oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A proximidade com áreas urbanas e a facilidade de agendamento para visitação tornam este imóvel atrativo para quem deseja investir em um terreno com potencial de desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:54
|
R$ 290.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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