Oportunidade em Leilão

Lote Urbano com 1500m², Desocupado, Sem Benfeitorias

Centro, Toledo - PR

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leilao Extrajudicial 1500m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.350.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rua Armando Luiz Arrosi nº 399, da Quadra no 31, Bairro Centro, Toledo/PR, CEP 85.901-020

Área:
1500m²

Descrição

Este lote urbano possui uma área total de 1.500 m², localizado no bairro Centro, em Toledo/PR. O imóvel está desocupado e não possui benfeitorias, o que oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir conforme suas necessidades ou realizar um projeto de valorização do terreno. A matrícula número 6.850 está registrada no 2º Serviço de Registro de Imóveis, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A localização central facilita o acesso a serviços e infraestrutura da cidade, tornando o terreno atrativo para diversos usos comerciais ou residenciais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/07/2025
às 11:00
 R$ 2.350.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

JM Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -255.500,00 (-10.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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