Parte do Lote Rural com 1 Ha, sem benfeitorias, ideal para investimento
Linha Estancado, Sarandi - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.006,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Linha Estancado, Sarandi, RS
Descrição
Este imóvel rural representa uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades agrícolas ou para quem deseja expandir áreas rurais. Com 10.000 m² de área ideal, o lote está localizado em uma região estratégica dentro de um terreno maior, o que pode facilitar futuras negociações ou incorporações.
Sem benfeitorias, o terreno oferece liberdade para o comprador planejar e desenvolver conforme suas necessidades, seja para agricultura, pecuária ou lazer rural. A matrícula 17.922 garante a regularidade do imóvel, e a presença da Cooperativa de Crédito Rural Cresol Origens como credora fiduciária assegura a transparência da operação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 10:15
|
R$ 125.006,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.257,53 (-41.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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