Parte ideal 14,2% imóvel com lance atual R$155.915,57
Jardim Estancia Brasil, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.915,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Goitacazes, nº 2.255, Jardim Estancia Brasil, Atibaia, SP
Descrição
Investimento em parte ideal de imóvel com potencial de valorização.
Este lote corresponde a 14,20% de um imóvel localizado em Atibaia, SP, com avaliação total de R$ 803.000,00 em 2020. A parte ideal penhorada está avaliada em R$ 114.000,00, atualizada para R$ 155.915,57, valor que corresponde ao lance atual do leilão.
Aspectos importantes:
- O imóvel está localizado em bairro residencial consolidado, Jardim Estancia Brasil.
- O lance inicial da 2ª praça é de R$ 93.549,34, oferecendo oportunidade de aquisição abaixo do valor atualizado.
- Não há informações claras sobre débitos fiscais, o que requer atenção na análise documental.
- Existem penhoras registradas, o que pode impactar a negociação e o uso do imóvel.
Este investimento é indicado para investidores que buscam adquirir parte ideal de imóvel com potencial de valorização e que estejam dispostos a analisar a documentação e possíveis ônus para negociação futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 155.915,57 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 16:00
|
R$ 93.549,34 |
-40%
Economia de
R$ 62.366,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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OMC Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 446.265,41 (286.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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