Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Azevedo Soares, 788, Apto. 12, Vila Gomes Cardim - São Paulo/SP
Área:
106.09m²
Descrição
Investimento em imóvel: Este apartamento representa uma oportunidade única de adquirir uma parte ideal de 33,33% de um imóvel localizado em uma área valorizada de São Paulo. Com uma avaliação de R$ 194.000,00, o imóvel possui uma área total de 106,09m², sendo 82,25m² de área privativa. A localização no Tatuapé, um dos bairros mais procurados da cidade, agrega valor ao investimento.
Ocupação: O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. É importante considerar a possibilidade de desocupação e os custos associados.
Documentação: A matrícula do imóvel está regular, mas existem ônus e penhoras que devem ser analisados com cuidado. A consulta ao cartório e a verificação da situação legal do imóvel são essenciais antes de qualquer proposta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 10:04
|
R$ 155.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 334.624,00 (215.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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