Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua do Ouro, lote 08 da quadra "M", Vila Azevedo, São Paulo/SP
Área:
408m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com histórico comercial ativo. Com 408 m², o imóvel já abrigou um posto de combustíveis, e atualmente possui um lava-rápido e estacionamento em operação. A localização na Vila Azevedo, um subdistrito de Tatuapé, é estratégica, pois a região é conhecida por seu crescimento e valorização. O valor total da avaliação é de R$ 2.330.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40% desse valor, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O leilão é conduzido pela leiloeira Lucia Maria Ferreira Bagarollo, que é uma profissional respeitada no mercado. É importante ressaltar que existem algumas pendências e penhoras sobre o imóvel, o que requer uma pesquisa detalhada sobre a situação legal antes de qualquer proposta. O potencial de valorização deste terreno é significativo, especialmente considerando o desenvolvimento urbano da área.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:44
|
R$ 932.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.272.440,00 (136.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto. 66m² em Tatuapé - Oportunidade Única!
Vila Azevedo, São Paulo - SP
Parte ideal de 33,33% do apartamento privativa 82,25m² - Edificio Ital...
Vila Azevedo, São Paulo - SP
Apto. 66m² em Tatuapé - Oportunidade Única!
Vila Azevedo, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP