Parte Ideal sobre Imóvel Comercial 1.236 m²
Parque São Jorge, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.523.071,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Rosso, 60, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Área:
1236m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área privilegiada de Santa Cruz do Rio Pardo, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 15.581 m² e uma parte ideal de 39,8609203% sobre a matrícula, o terreno inclui dois prédios residenciais, um posto de combustível desativado e um prédio comercial também desativado. A localização em uma rua com bom fluxo de veículos aumenta seu potencial comercial, apesar de parte do terreno estar margeada pelo Ribeirão São Domingos e sujeita a áreas de preservação.
Destaques:
- Área total de 15.581 m²
- Localização privilegiada
- Potencial para reutilização comercial
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 13:00
|
R$ 1.523.071,51 | - |
| 2ª Praça |
28/08/2025
às 13:00
|
R$ 913.842,91 |
-40%
Economia de
R$ 609.228,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -197.999,30 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50m² construída
Parque São Jorge, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP
Imóvel Industrial com 4.292m² e 3.332m² Construídos
Parque São Jorge, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP
Imóvel Industrial com galpões e área construída de 3.332,56m²
Parque São Jorge, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP
Terreno com Benfeitorias em Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Santa Cruz Do Rio Pardo, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP