Prédio com Sobrado e Garagem no Jardim Catanduva
Campo Limpo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 361.289,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sérgio Porto, 34, Jardim Catanduva, São Paulo - SP
Área:
139.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado no Jardim Catanduva, um bairro em crescimento na zona sul de São Paulo, o imóvel possui uma área total de 139,65m² e uma área construída de 77,50m², o que proporciona um bom espaço para diversas possibilidades de uso. O fato de o imóvel estar ocupado pode ser visto como uma oportunidade, pois isso pode significar uma renda imediata para o novo proprietário, caso decida manter os inquilinos. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 500.000,00, enquanto o lance mínimo do leilão é de R$ 361.289,56, o que representa uma economia significativa para o comprador. Investir em imóveis na região de São Paulo, especialmente em áreas que estão se desenvolvendo, pode ser uma estratégia inteligente, pois a demanda por moradia e comércio tende a aumentar com o tempo. O leilão é uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, e com a possibilidade de negociação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:42
|
R$ 361.289,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.742,80 (29.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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