Prédio com terreno 140m², 5m frente, desocupado
Vila Beatriz, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 364.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lzaro Rossi, 48 - Vila Beatriz - São Bernardo do Campo/SP
Área:
140m²
Descrição
Imóvel com terreno de 140m², localizado em área residencial consolidada na Vila Beatriz, São Bernardo do Campo. O terreno possui 5 metros de frente por 28 metros de profundidade, com prédio sob nº 52. A propriedade está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está livre de ônus tributários, conforme despacho judicial, e eventuais débitos de IPTU serão sub-rogados no preço da hasta pública. A localização é estratégica, distante 44,20 metros da esquina entre Rua do Contorno e Estrada dos Casas, facilitando acesso e valorização.
Este lote é ideal para investidores que buscam oportunidades em São Bernardo do Campo, com potencial para reforma ou construção, dada a área do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 364.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.480,00 (42.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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