Prédio com terreno amplo de 3.383,5 m² no Trememb, São Paulo
Cidade Nautica, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Antonieta Del Picchia, 151 - Trememb - São Paulo/SP
Descrição
Imóvel comercial com terreno amplo de 3.383,5 m² localizado no bairro Trememb, São Paulo. O terreno possui medidas detalhadas e está registrado sob matrícula nº 151.569 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel está ocupado e possui alienação fiduciária baixada, além de outras penhoras e indisponibilidades. O arrematante será isento dos débitos tributários inscritos ou não na dívida ativa, porém os débitos de condomínio ficarão a seu cargo.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento comercial ou industrial, com boa localização e documentação regularizada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 7.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.686.000,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros na Cidade Naútica
Cidade Nautica, São Vicente - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 76m² construída, desocupada
Cidade Nautica, São Vicente - SP
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 110,75m² construída, desocupada
Cidade Nautica, São Vicente - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 76m² área privativa, desocupada
Cidade Nautica, São Vicente - SP