Prédio Comercial 120 m² - Ocupado
Vila Hadad, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Via Anchieta, 1153, Moinho Velho, São Paulo, SP
Área:
120m²
Descrição
Este prédio comercial localizado no bairro Moinho Velho, em São Paulo, oferece uma área construída estimada em 120 m², situado em um terreno de 154,04 m². O imóvel está atualmente ocupado, sendo que a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica.
O imóvel possui matrícula no 6º RI local e está sujeito a regularizações perante os órgãos competentes, caso haja divergências na área construída apurada no local em relação à matrícula. Investimento seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 20:25
|
R$ 460.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 679.522,00 (147.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Urbano 2195 m² com benfeitorias no Morro Santa Maria
Vila Hadad, Santos - SP
Terreno Urbano com 3.000m² em Santos - Excelente Oportunidade
Vila Hadad, Santos - SP
Terreno urbano 149,46 m² em Santos - Excelente oportunidade
Vila Hadad, Santos - SP
Terreno triangular com 146,46m², formato único, pronto para investimen...
Vila Hadad, Santos - SP