Prédio Comercial 180 m² - Jardim Morumbi - Marília - SP
Jardim Morumbi, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 726.349,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Manoel Pereira, 308, Jardim Morumbi, Marília, SP
Área:
180m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização privilegiada no Jardim Morumbi, em Marília - SP. Com 180 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, lojas ou até mesmo um centro de serviços. A área total do terreno é de 360 m², permitindo uma boa circulação e estacionamento para clientes. A proximidade com vias principais e a infraestrutura da região garantem um fluxo constante de pessoas, o que é fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, a possibilidade de financiamento e as condições de pagamento facilitadas tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar significativamente com o tempo. Invista no seu futuro!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 726.349,49 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 435.809,70 |
-40%
Economia de
R$ 290.539,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.774,92 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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