Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial 320 m² - Ocupado

Piratininga, Santos - SP

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leilao Extrajudicial 320m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.178.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Via Anchieta, 1145, Moinho Velho, São Paulo, SP

Área:
320m²

Descrição

Este prédio comercial localizado no bairro Moinho Velho em São Paulo oferece uma área construída estimada em 320 m², com terreno de 207,71 m². O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do arrematante.

O imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. A área construída pode ser adaptada para diversas finalidades comerciais, oferecendo flexibilidade para o novo proprietário.

Destaques:
- Área total de 320 m² construídos
- Localização privilegiada na Via Anchieta
- Possibilidade de adaptação para diversos usos comerciais
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 20:24
 R$ 1.178.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.347.956,00 (199.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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