Prédio Comercial com 444,32 m² no Centro de São Luís/MA
Centro, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Gomes de Sousa, 536 - Centro, São Luís/MA
Área:
444.32m²
Banheiros:
2
Descrição
Este prédio comercial localizado no coração de São Luís é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 444,32 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O prédio possui dois andares, com diversas salas e áreas livres, permitindo uma flexibilidade de uso que pode atender a diferentes tipos de negócios. Além disso, a localização central garante fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. O valor de avaliação é de R$ 671.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 11:00
|
R$ 335.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 620.885,00 (185.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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