Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Visconde de Nova Granada, 184 - Barra Funda, Leme - SP, CEP 13617-400
Área:
2780.61m²
Descrição
Investimento em Leme - Oportunidade Única!
Este imóvel, um prédio comercial ideal para hotel, representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 5.564.881,76, o lance mínimo de R$ 55.648,81 para 1% do imóvel é extremamente atrativo. A localização na Avenida Visconde de Nova Granada, em Leme, é estratégica, com fácil acesso e visibilidade. O imóvel está em bom estado de conservação, o que facilita a implementação de um negócio de hotelaria. Considerando o crescimento do turismo na região, a demanda por hospedagem tende a aumentar, tornando este investimento ainda mais promissor.
Recomendo que, ao adquirir este imóvel, você considere a possibilidade de reformá-lo para atender às necessidades do mercado atual, como a inclusão de serviços modernos e confortáveis. Além disso, a análise do mercado local pode revelar oportunidades para parcerias com empresas de turismo e eventos, aumentando a taxa de ocupação do hotel. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar retornos significativos a longo prazo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 14:00
|
R$ 55.648,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 887.116,84 (1,594.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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