Prédio Comercial na Rua Tenente Garro - Belo Horizonte
Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 29.990.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tenente Garro, 118, Edif. Veneza, Santa Efigenia, Belo Horizonte - MG. CEP: 30240360
Área:
8817m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização privilegiada em Belo Horizonte. Com uma área total de 8817 m², o imóvel oferece grande potencial para valorização. A situação de locação atual pode gerar uma renda imediata, enquanto as ações judiciais em andamento podem ser uma oportunidade para negociação e desocupação futura. O valor de venda é de R$ 29.990.000, e considerando o mercado atual, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. É recomendável realizar uma visita ao imóvel e consultar um advogado para entender melhor as implicações das ações judiciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 00:00
|
R$ 29.990.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.898.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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