Sala comercial com 7 salas, 4 lavabos, cozinha, 277.57m²
Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.392.531,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA GRAO PARA, N. 648 UNIDADE NO SUBSOLO - IMOVEL COMERCIAL, SANTA EFIGENIA - CEP: 30150-340, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
277.57m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área privativa de 277,57 m² distribuída em 7 salas, 4 lavabos, cozinha e dois banheiros (wc e wc Emp). Localizado em unidade no subsolo, é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações. A regularização do imóvel fica a cargo do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está situado em um bairro tradicional de Belo Horizonte, Santa Efigênia, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
Oportunidade para investidores e empresas que desejam um espaço comercial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento via SBPE.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.392.531,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.076.439,13 (77.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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