Prédio Comercial no Centro de Curitiba com 5.847 m²
Centro, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marechal Deodoro, 474, Centro, Curitiba - PR
Área:
5847m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este prédio comercial, localizado no coração de Curitiba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 5.847 m² e um terreno de 2.343 m², o imóvel oferece um grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização central garante alta visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário implemente suas próprias ideias e projetos sem a necessidade de lidar com inquilinos. O leilão está programado para encerrar em 12 de maio de 2025, e o lance mínimo é de R$ 30.000.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 15:01
|
R$ 30.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-174.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.900.000,00 (-109.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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