Prédio residencial 2 pavimentos, 300m² construída, terreno 525m²
Praia Do Meio, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.087.996,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Presidente Café Filho, nº 746, Praia do Meio, Bairro Santos Reis, Natal, RN
Descrição
Localizado em bairro valorizado de Natal, este imóvel foreiro ao patrimônio municipal oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo e com potencial para diversas finalidades.
Características principais:
- Área construída: 300m²
- Terreno: 525m²
- Dois pavimentos
- Localização estratégica em Avenida Presidente Café Filho
O imóvel está sujeito a ônus de foreiro, o que deve ser considerado no planejamento de investimento. O lance mínimo inicial é de R$ 2.087.996,40, com condições diferenciadas para as praças seguintes, incluindo opções de parcelamento com entrada de 25% e parcelas mensais.
Esta é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão em Natal com condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.087.996,40 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.670.397,12 |
-20%
Economia de
R$ 417.599,28
|
| 3ª Praça |
23/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.461.597,48 |
-13%
Economia de
R$ 208.799,64
Total: -30%
Economia total desde 1ª praça
R$ 626.398,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -271.935,93 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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