Prédio Residencial Compacto com 50m² Construídos, Perfeito para Início
Não Informado, São Sebastião Do Paraíso - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.569,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Prédio residencial em São Sebastião do Paraíso/MG
Descrição
Este imóvel residencial de 50m² oferece uma oportunidade atraente para investidores em busca de ativos acessíveis em uma região em crescimento. Com uma área construída compacta, é ideal para reformas ou aluguel, potencializando retornos rápidos. Localizado em MG, ele pode se beneficiar de demandas locais por moradias acessíveis, com possibilidades de valorização. Considere a baixa manutenção inicial e o potencial para uso imediato, tornando-o uma escolha estratégica.
Além disso, a simplicidade do layout permite adaptações criativas, como conversão em unidades menores para locação, maximizando o rendimento. Com o leilão em andamento, avalie os custos operacionais e projeções de mercado para uma decisão informada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 124.569,02 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mouzar Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.237,01 (67.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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