Quota parte de imóvel com 2.598,33 m² - Sem quartos e banheiros
Centro, Boa Esperanca - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Imóvel de matrícula nº 0930 do 1º Cartório de Boa Esperança/ES
Descrição
Investimento em quota parte de imóvel rural com área de 2.598,33 m², localizado em Boa Esperança/ES. Este lote representa uma fração ideal do imóvel, o que pode limitar a posse e uso exclusivo, sendo importante avaliar a documentação e a possibilidade de regularização para uso pleno. O imóvel está avaliado em R$ 8.000,00, com lance inicial de R$ 4.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Aspectos importantes para investidores:
- Verificar a possibilidade de unificação da quota parte para ampliar o controle do imóvel.
- Considerar o potencial uso do terreno para atividades rurais ou futuras negociações.
- Acompanhar as datas das praças para planejar o lance ideal, especialmente a 2ª praça com lance mínimo de 50% da avaliação.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com baixo investimento inicial e que estejam dispostos a realizar estudos e negociações para ampliar a posse e uso do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 4.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 4.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Assertiva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.480,00 (3,137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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