Quota parte de terreno 5.389,83 m² - Avaliado R$16.625,00
Centro, Boa Esperanca - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 16.625,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Imóvel de matrícula nº 2327 do 1º Cartório de Boa Esperança/ES
Descrição
Quota parte de terreno com área de 5.389,83 m² pertencente a Ana Lúcia Fiorotti, localizada em Boa Esperança/ES. O imóvel está registrado sob matrícula nº 2327 no 1º Cartório local. Trata-se de uma oportunidade de investimento em terreno, com lance inicial acessível e avaliação oficial de R$ 16.625,00. O leilão possui duas praças, sendo a primeira com lance mínimo igual à avaliação e a segunda com lance mínimo de 50% do valor da avaliação, o que pode facilitar a aquisição.
Este lote é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis rurais ou terrenos, podendo ser explorado para desenvolvimento futuro ou revenda. A ausência de construções e benfeitorias indica que o imóvel está em estado natural, o que pode reduzir custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 16.625,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 8.312,50 |
-50%
Economia de
R$ 8.312,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Assertiva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.731.213,75 (94,623.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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