
Residência com 2 quartos, garagem e 191,7m² construída, desocupada
Anhanguera, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Manoel Pereira Azoia, 139-141, B - Anhanguera - Praia Grande/SP
Área:
191.7m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Residência ampla com 191,7 m² de área construída, localizada no primeiro pavimento de um prédio residencial e comercial, com garagem exclusiva no pavimento térreo. O imóvel possui fração ideal de 28,17% do terreno e áreas comuns, o que garante uma boa participação no condomínio. A garagem tem área de 20,5 m² já incluída na área útil da residência, facilitando o acesso e segurança para o veículo.
Localização estratégica no bairro Anhanguera, Praia Grande, com fácil acesso e vizinhança consolidada. O imóvel está situado em uma rua tranquila, com confrontações definidas e área de recuo que garante privacidade e segurança.
O imóvel está livre de ônus tributários, conforme decisão judicial, o que é um ponto positivo para o comprador. No entanto, o arrematante deverá assumir débitos não tributários expressos no edital, o que deve ser avaliado antes da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.400,00 (107.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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