Sala Comercial 26 no Edifício Ligia Regina em São Bernardo do Campo
Planalto, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.748,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Doutor Rudge Remos, 232, São Bernardo do Campo - SP
Área:
73.34m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Bernardo do Campo. Com uma área total construída de 73,34 m², a sala é ideal para escritórios ou pequenas empresas. O Edifício Ligia Regina é conhecido por sua boa estrutura e localização, o que pode atrair uma clientela diversificada. Além disso, a sala conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, aumentando ainda mais seu potencial de valorização. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 236.248,32, o que indica um bom investimento considerando o lance inicial de R$ 141.748,99. O imóvel também possui débitos tributários, que devem ser considerados na hora da compra. Portanto, é recomendável que o investidor faça uma análise detalhada dos custos envolvidos e das possibilidades de uso do espaço para maximizar o retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 14:03
Encerrado
|
R$ 141.748,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.823,64 (116.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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