Sala Comercial com recepção e lavabo, 44m² privativos
Cristo Rei, Içara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Ipiranga, n. 95 esq. com a Rua São Donato, bairro Centro, Içara, SC
Área:
52.12m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta sala comercial no Edifício Platinum oferece uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam um espaço funcional no centro de Içara. Com 44,04m² de área privativa e um lavabo, o imóvel é ideal para consultórios, escritórios ou pequenas empresas. A localização privilegiada, próxima a duas ruas principais, facilita o acesso e a visibilidade do negócio. A fração ideal de 26,39m² no terreno reforça a segurança jurídica da propriedade. O imóvel está matriculado no Ofício de Registro de Imóveis de Içara, garantindo a regularidade documental. A sala está situada no segundo pavimento, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado para atividades comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 280.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.600,00 (4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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