Sala Comercial de 36,26m² na Avenida Cristóvão Colombo
Auxiliadora, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Cristóvão Colombo, 1160, Porto Alegre - RS
Área:
47.27m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com 36,26m² de área privativa, o conjunto está situado no Edifício Comercial Malty Sada, na Avenida Cristóvão Colombo, em Porto Alegre. A avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é igual a esse valor. O segundo leilão terá um lance mínimo de R$ 190.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. O imóvel é ideal para quem deseja abrir um negócio ou investir em um espaço comercial em uma área movimentada da cidade. Não perca essa chance de garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 14:30
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 14:30
|
R$ 190.000,00 |
-10%
Economia de
R$ 20.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Bonatto
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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