Sala Comercial em Porto Alegre - Auxiliadora
Auxiliadora, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.568,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ARTUR ROCHA,N. 23 SL 203, AUXILIADORA - CEP: 90450-171, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
49m²
Descrição
Esta sala comercial localizada na região de Auxiliadora em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 49 m², o imóvel está em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e serviços. O valor de avaliação é de R$ 324.129,59, mas o valor mínimo de venda é de apenas R$ 126.568,74, o que representa um desconto significativo de 60,95%. A sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. A região é conhecida por sua valorização e demanda por espaços comerciais, tornando este imóvel uma opção atrativa para quem deseja diversificar seus investimentos. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço tão acessível e potencial de valorização no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.568,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 343.170,71 (271.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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