Sala Comercial Elegante no 11º Andar com Vista Urbana
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Wilfrid Russel Shorto, 60, SALA 1102 - 11º ANDAR, Boa Viagem - Recife/PE, CEP: 51020-300
Descrição
Esta sala comercial no 11º andar do Edifício One Way oferece uma localização privilegiada em Recife, ideal para investidores interessados em imóveis urbanos com potencial para negócios. Com uma estrutura moderna e frente para rua movimentada, ela pode ser aproveitada para escritórios ou lojas, proporcionando visibilidade e acessibilidade. A avaliação de R$ 220.000,00 sugere um preço acessível, especialmente considerando o lance inicial de R$ 165.000,00, o que pode resultar em uma boa margem de lucro após reformas ou aluguel.
Além disso, a proximidade de áreas comerciais pode atrair inquilinos rapidamente, gerando renda passiva. É essencial verificar a matrícula e documentos para garantir a integridade do investimento.
- Potencial para valorização no mercado local.
- Oportunidade de personalização para diferentes usos comerciais.
- Baixo custo inicial comparado à avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 07:07
|
R$ 165.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.550,00 (38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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