Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Ocupada no Butantã com 53,21m²

Butantã, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 53.21m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 660.582,02

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Vital Brasil, 177 - Conjunto (Sala) n° 601 (6° pavimento), Condomínio Horizonte Vital Brasil - Butantã - São Paulo / SP

Área:
53.21m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais procuradas de São Paulo, o Butantã. Com uma metragem total de 53,21m², é ideal para quem busca um espaço para escritório ou investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com renda imediata. A região conta com infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércio e serviços. Além disso, a proximidade com universidades e centros de pesquisa aumenta a demanda por espaços comerciais na área. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 06/06/2025 11:23
Encerrado
 R$ 660.582,02 -
2ª Praça 10/06/2025 11:23
Encerrado
 R$ 437.875,61
-34% Economia de R$ 222.706,41

IPL Score

4.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -85.632,68 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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