Sítio com 5 dormitórios, 4 banheiros e piscina
Tibaia De São Fernando Ii, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.280.242,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Lina Fabbri Caron (antiga Rua 06), Lote 141, Loteamento Tibaia de São Fernando II, São Carlos, SP, 13566805
Área:
9021.6m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Este sítio oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil, ideal para lazer ou até mesmo para empreendimentos turísticos. Com uma área total de 9.021,60 m², o imóvel conta com uma casa principal de 520 m², incluindo 5 dormitórios e 4 banheiros, além de uma piscina e área de lazer completa. A propriedade também possui uma casa de caseiros e um barracão, oferecendo diversas possibilidades de uso.
Localizado em um loteamento tranquilo, o sítio é cercado por natureza e oferece privacidade e segurança, sendo uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.280.242,65 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 768.145,59 |
-40%
Economia de
R$ 512.097,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 313.447,14 (24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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