Sítio com 5 quartos, 4 banheiros e área de lazer em São Carlos
Tibaia De São Fernando Ii, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.280.242,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Lina Fabbri Caron (antiga Rua 06), Lote 141, Loteamento Tibaia de São Fernando II, São Carlos, SP, 13566805
Área:
9021.6m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Este sítio oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam um refúgio no campo com todas as comodidades. Com uma área total de 9.021,60m², o imóvel possui uma casa principal com 520m² construídos, incluindo 5 dormitórios e 4 banheiros, além de uma área de lazer completa com piscina, churrasqueira, jardim pomar e campo de futebol. A propriedade também conta com uma casa de caseiros e um barracão, oferecendo diversas possibilidades de uso.
Localizado no loteamento Tibaia de São Fernando II, em São Carlos/SP, o sítio está em uma região de fácil acesso, com a rodovia duplicada e uma rotatória próxima, facilitando o deslocamento.
O imóvel está sendo vendido em leilão judicial, com um lance inicial de R$ 768.145,59 na 2ª praça, representando uma excelente oportunidade de investimento abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.280.242,65 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 768.145,59 |
-40%
Economia de
R$ 512.097,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 217.641,25 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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