Sítio com 5,38 hectares sem benfeitorias em Fraiburgo
Campina Grande, Fraiburgo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.306,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado CAMPINA GRANDE, Fraiburgo, SC
Área:
53851.87m²
Descrição
Sítio rural com área total de 5,38 hectares, localizado em Fraiburgo/SC, sem benfeitorias construídas. O imóvel está situado no lugar denominado Campina Grande, confrontando ao Nordeste com Frutícola Ipê Ltda., por um açude e Arroio Soqueira.
Importante destacar que aproximadamente 30% da área é limitada por um córrego e açude, restringindo o uso dessa parte do terreno. A área restante é adequada para reflorestamento, o que pode ser uma oportunidade para projetos ambientais ou de produção sustentável.
O imóvel está encravado entre as matrículas 1.906, 1.815 e 2.467, o que pode influenciar questões legais e de uso do terreno.
O lance mínimo para o próximo leilão é de R$ 94.153,49, com avaliação oficial em R$ 188.306,98.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 13:00
|
R$ 188.306,98 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 13:00
|
R$ 94.153,49 |
-50%
Economia de
R$ 94.153,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.479,91 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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