Sítio rural com 53.851,87m², sem benfeitorias, ideal para reflorestamento
Campina Grande, Fraiburgo - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.306,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado Campina Grande, Fraiburgo, SC
Descrição
Este sítio rural possui uma extensa área de 53.851,87m², sem benfeitorias, localizado em Campina Grande, Fraiburgo/SC. A propriedade é parcialmente limitada por um córrego e um açude, restringindo o uso efetivo a cerca de 30% da área total, sendo o restante adequado para reflorestamento.
O imóvel está encravado entre as matrículas 1906, 1815 e 2467, o que pode demandar atenção jurídica para regularização.
Por não possuir construções, o sítio é ideal para investidores que buscam um terreno rural para atividades de reflorestamento, agricultura ou criação, com potencial para valorização futura.
Não há vagas de garagem, quartos ou banheiros, pois trata-se de área rural sem edificações.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 13:00
|
R$ 188.306,98 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 13:00
|
R$ 94.153,49 |
-50%
Economia de
R$ 94.153,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.479,91 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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