Sítio Vó Tonha - 64,13 ha com casa e lavoura em Itapeva/SP
Bairro Da Taipinha, Itapeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.152.822,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,209% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Bairro da Taipinha, zona rural do município de Itapeva/SP, acesso pela Rodovia Francisco Alves Negrão SP-258, Km 218,8
Área:
64130m²
Descrição
Este imóvel rural de 64,13 ha, localizado em Itapeva/SP, é uma excelente opção para quem busca investir em terras com potencial agrícola. Com uma casa do caseiro, cercas, açude e lavouras de milho, o local oferece infraestrutura para atividades rurais. A acessibilidade é facilitada por estradas que permitem o trânsito de veículos de carga e maquinário agrícola. O solo é de alta qualidade, ideal para cultivo de grãos e pastagens. A região é cercada por áreas de pastagem e cultivo, o que aumenta o valor do imóvel. Não perca a chance de adquirir este sítio com um preço atrativo e potencial de valorização!
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 15:00
|
R$ 7.152.822,84 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 15:00
|
R$ 3.576.411,42 |
-50%
Economia de
R$ 3.576.411,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-33.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
123 Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.536.347,81 (-105.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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