Sobrado 4 quartos, 3 banheiros, 153m², desocupado
Jardim Imperador (zona Sul), São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 436.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Giovanni Carnovali, 92, Vila Caraguatá, São Paulo, SP
Área:
153.231m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Casa geminada em três andares com 4 dormitórios e 3 banheiros, área construída de 80m² e área total privativa de 153m². O imóvel possui garagem descoberta com lajotas de concreto e grama, telhado de madeira com telhas cerâmicas, e escada interna revestida de granito escuro. O térreo conta com sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, copa e quintal. O primeiro andar tem dois dormitórios e banheiro social, e o último andar uma suíte e um dormitório/escritório. A casa está em condição regular, necessitando pintura e pequenos reparos, especialmente no quintal.
Localização privilegiada em Vila Caraguatá, São Paulo, com matrícula registrada no 14º CRI de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:13
Encerrado
|
R$ 436.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:13
|
R$ 218.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 218.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.320,00 (10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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