Sobrado com 2 Quartos e Área Privativa em Santo André
Vila João Ramalho, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.473,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GASPAR DE LEMOS N. 163, 49 - JARDIM VILA RICA
Área:
58.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este sobrado em Santo André é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 58,55 m² de área privativa e 49,75 m² de terreno, o imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. A localização no Jardim Vila Rica oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$138.473,13, com avaliação de R$220.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.473,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 248.525,36 (179.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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