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Sobrado de 357,48m² em condomínio exclusivo e , Residencial Aldeia Do Vale , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Floresta, Lote 05A, Quadra QR 46B, Loteamento Sítios de Recreio Mansões Bernardo Sayão, Residencial Aldeia do Vale, Goiânia/GO, CEP 74680-210
Goiânia GO

Área

357.48m²

Descrição

Oportunidade diferenciada para investidores: sobrado residencial amplo, com 357,48m² construídos em terreno de 2.184,65m², localizado em condomínio residencial de alto padrão. A grande extensão do lote oferece potencial de valorização, privacidade e possibilidades de aproveitamento. O imóvel aceita financiamento com prazo de 24 a 240 parcelas, mediante sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano mais IPCA.

Observações Importantes

A aquisição ocorrerá no estado físico e documental em que o imóvel se encontra, em caráter ad corpus. Eventuais débitos condominiais deverão ser apurados e pagos pelo comprador. O imóvel está ocupado, cabendo ao comprador providenciar a desocupação.

Imóvel ocupado. A desocupação será responsabilidade do comprador, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97.

Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. As fotos são meramente ilustrativas e a localização deve ser conferida presencialmente pelo interessado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 5.599.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.599.000,00 e da 2ª praça é de R$ 6.338.673,91. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Aldeia Do Vale em Goiânia/GO. A região de Residencial Aldeia Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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