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Sobrado Luxuoso com Piscina e 3 Suítes em Goiânia , Setor Jao , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

533.5m²

Quartos

3

Banheiros

5

Vagas

3

Descrição

Este sobrado é uma verdadeira joia no Setor Jaó, em leilao com descontos em Goiânia. Com 364 m² de área construída e 533,50 m² de terreno, o imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço e elegância. A área externa conta com uma piscina rodeada por um belo jardim, ideal para momentos de lazer e confraternização. O interior é um espetáculo à parte, com ambientes amplos e bem iluminados, incluindo uma sala de estar com pé direito duplo, cozinha planejada e três suítes, sendo uma delas master com sacada e closet. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados e parques, tornando este imóvel uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível em um dos melhores bairros de Goiânia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.508.093,08
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este sobrado representa uma oportunidade única. Com uma avaliação inicial de R$ 1.508.093,08, o imóvel está posicionado em uma área valorizada de leilao com descontos em Goiânia, o que pode garantir uma boa valorização a médio e longo prazo. Considerando que o leilão terá início em 23 de junho de 2025 e se encerrará em 26 de junho de 2025, é aconselhável participar da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 1.508.093,08. Caso não haja lances, a próxima oportunidade será na segunda praça, que se estenderá até 16 de julho de 2025. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$ 5.000,00, que pode ser uma estratégia para garantir um bom lance. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, tornando o investimento ainda mais acessível. O imóvel, com sua arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, pode ser facilmente alugado ou vendido posteriormente, garantindo um retorno financeiro interessante. Portanto, recomendo que você analise a viabilidade de participar deste leilão e considere as condições de pagamento, que ainda não foram totalmente definidas, mas que podem incluir opções à vista ou parceladas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.508.093,08. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Jao em Goiânia/GO. A região de Setor Jao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Privê Solar Jaó. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Privê Solar Jaó em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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