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Sobrado Residencial no Bella Luna com Avaliação de R$ 650.000,00 , Jardim América , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187.04m²

Descrição

Investimento em Leilão:
Este sobrado no Residencial Bella Luna é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 650.000,00, o imóvel será leiloado em duas praças, com a primeira começando em 23/04/2025 às 09h45. O valor mínimo para arrematação será de 50% da avaliação, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão será realizado eletronicamente, permitindo que você participe de qualquer lugar. Não perca essa chance de investir em um imóvel em uma localização valorizada de ofertas de leilão em Goiânia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 09:45
Valor: R$ 325.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:45
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do sobrado no Residencial Bella Luna, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 650.000,00 e o leilão começará com um lance mínimo de 50% desse valor. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por um preço inicial de R$ 325.000,00, o que é uma oportunidade atraente. Além disso, o imóvel está localizado em uma área em crescimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo.

Eu esperaria até a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, para fazer meu lance. Se o lance não atingir o valor de avaliação, haverá uma segunda praça no mesmo dia, o que pode ser uma nova oportunidade para arrematar o imóvel por um preço ainda mais baixo. É importante estar preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser alta.

Além disso, eu analisaria a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, e consideraria a condição de pagamento, que deve ser feita imediatamente após a arrematação. Se você não for o exequente, é crucial ter os recursos disponíveis para garantir a compra. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, então isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim América em Goiânia/GO. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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