Sobrado Vila Libanesa com 258m² em São Paulo
Água Rasa, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.640.569,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ministro Salgado Filho, nº 453, Vila Prudente, São Paulo - SP
Área:
258m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este sobrado localizado na Vila Libanesa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com infraestrutura completa. Com 258m², o imóvel possui uma garagem coberta para três veículos e diversas comodidades, como salas de estar e jantar, cozinha, e quintal. A proximidade com o Metrô Vila Prudente e a variedade de comércios na região aumentam seu potencial de valorização.
Além disso, o leilão oferece a possibilidade de propostas parceladas, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.640.569,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -953.843,09 (-58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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