Terreno 1056m² em Piracicaba/SP
Vila Rezende, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.831.270,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV SANTA LIDIA, 480 - AREAO, Piracicaba/SP
Área:
1056m²
Descrição
Este terreno de 1056m² localizado em Piracicaba/SP representa uma excelente oportunidade para investidores ou construtoras. Com uma área generosa, é ideal para projetos residenciais ou comerciais. O imóvel possui matrícula registrada e está sujeito a condições específicas de regularização, conforme observações do leiloeiro.
Localizado na AV SANTA LIDIA, 480, o terreno está em uma região com potencial de valorização. Apesar das questões legais mencionadas, o preço de avaliação e o lance inicial apresentam uma margem atrativa para negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.831.270,23 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.831.270,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.249.335,36 (-44.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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