Oportunidade em Leilão

Terreno 1056m² em Piracicaba/SP

Vila Rezende, Piracicaba - SP

leilao Extrajudicial 1056m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.831.270,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AV SANTA LIDIA, 480 - AREAO, Piracicaba/SP

Área:
1056m²

Descrição

Este terreno de 1056m² localizado em Piracicaba/SP representa uma excelente oportunidade para investidores ou construtoras. Com uma área generosa, é ideal para projetos residenciais ou comerciais. O imóvel possui matrícula registrada e está sujeito a condições específicas de regularização, conforme observações do leiloeiro.


Localizado na AV SANTA LIDIA, 480, o terreno está em uma região com potencial de valorização. Apesar das questões legais mencionadas, o preço de avaliação e o lance inicial apresentam uma margem atrativa para negociação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
R$ 2.831.270,23 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
R$ 2.831.270,23 -

IPL Score

0.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.249.335,36 (-44.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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