Terreno 732m² no Jardim Residencial Vale do Sol
Residencial Santa Angela, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 633.327,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Dr. Ernani Pires Domingues, Lote 17, Quadra L, Jardim Vale do Sol, São José do Rio Preto, SP, 15045-388
Área:
732.5m²
Descrição
Este terreno de 732,50m² está localizado no Jardim Residencial Vale do Sol, uma área residencial em São José do Rio Preto, SP. O imóvel possui frente para a Av. Ernani Pires Domingues, oferecendo fácil acesso e visibilidade. A área total do terreno é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial, aproveitando a localização privilegiada e o tamanho generoso do lote.
Não há débitos de IPTU pendentes, conforme pesquisa realizada em 29/04/2025, o que representa uma vantagem para o comprador. O terreno está sendo oferecido em leilão judicial, com avaliação atualizada pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 633.327,83 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 379.996,70 |
-40%
Economia de
R$ 253.331,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.410,45 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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